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選毛坯房好還是精裝房？四個方面見分曉

2017-03-10 18:02:17 1305
　　在購房時，許多人都有這樣的糾結(jié)：是選毛坯房還是選精裝房呢？雖然目前來說，精裝房是主流，但選擇毛坯房的人群仍然不在少數(shù)。

　　毛坯房和精裝房各有優(yōu)勢，但適合的人群或戶型卻不盡相同。今天小編就和大家來捋一捋什么情況下適合選精裝房，什么情形適合選毛坯房↓

　　一、根據(jù)戶型大小而定

　　一般來說，大戶型更適合選毛坯房，這里的大戶型主要指150平米以上；原因在哪？能購買這樣的戶型，基本上是第二套房或打算長久居住，這對居室的舒適度無疑提出更高要求。
 
什么情況下適合選精裝房

　　精裝房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施都已定型，即使后期能通過軟裝來調(diào)整，仍存在很大的局限性。毛坯房則不同，有足夠的空間讓你施展，最后的裝修效果也更符合個人的期望，住在里面也更舒心。

　　二、根據(jù)預(yù)算而定

　　精裝房從成本上來說，更加實(shí)惠。因?yàn)橛砷_放商統(tǒng)一裝修，裝修材料的價格更低，這直接降低了購房者的置業(yè)成本。而且，裝修費(fèi)用和房價合二為一，業(yè)主可選擇貸款，大大減輕了裝修預(yù)算不足的壓力。

　　相比之下，毛坯房就沒這樣的好事了，不僅沒法貸款，還要自己去購買各種裝修材料。再加上有些業(yè)主不懂市場行情，經(jīng)常遇到被商家抬高價格的情況，裝修成本進(jìn)一步攀升。

　　總得來說，在預(yù)算不足的情況下，精裝房是不錯的選擇。

　　三、根據(jù)精力而定

　　毛坯房裝修顯然更花時間。若是承包給裝修公司或施工隊(duì)，仍避免不了常去工地監(jiān)工；若是不承包給外人做，而是自己親力親為，就更加麻煩了。裝修風(fēng)格的確定、裝修材料的購買、各個環(huán)節(jié)的實(shí)施，等等；簡直操碎了心~
 
什么情形適合選毛坯房

　　所以說，要是你嫌裝修麻煩，那就選精裝房吧。精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可以直接拎包入住，省力又省心。

　　四、根據(jù)個人標(biāo)準(zhǔn)而定

　　如果個人對房子的環(huán)保度、質(zhì)量、個性化等方面的要求很高，最好選擇毛坯房。毛坯房的可塑性很高，業(yè)主可以改變房屋的格局，進(jìn)行個性化、環(huán)?；难b修；

　　此外，毛坯房交房時，國家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；而精裝修房卻沒有，這對于購房者是沒有保障的，不少開發(fā)商以次充好，難以保障房間的質(zhì)量。

　　總結(jié)：毛坯房和精裝房各有優(yōu)劣勢，要根據(jù)戶型大小、裝修預(yù)算、時間是否充足及個人標(biāo)準(zhǔn)等方面綜合考慮來選擇。
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